El futuro de la Vega de los Pérez avanza un paso más en su tramitación tras el respaldo de la Delegación Territorial de Medio Ambiente al cambio de clasificación del suelo, que dejará de tener protección agrícola para pasar a considerarse suelo rústico común.
Este movimiento supone un desbloqueo relevante dentro del proceso urbanístico, ya que elimina una de las principales limitaciones que impedían el desarrollo de iniciativas en esta zona del término municipal. No obstante, el proyecto vinculado a estos terrenos aún no cuenta con aprobación definitiva.
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El ámbito afectado está ligado a la iniciativa conocida como Sportech, que plantea la creación de un complejo con múltiples usos, entre ellos instalaciones deportivas, espacios comerciales y servicios complementarios, sobre una superficie cercana a los 290.000 metros cuadrados.
En este contexto, la empresa promotora contempla la adquisición de aproximadamente 130.000 metros cuadrados de suelo, una operación necesaria para poder materializar el proyecto. Por el momento, esta compra forma parte de la planificación prevista y no consta como ejecutada en su totalidad.
A pesar de este avance, el desarrollo efectivo del proyecto queda condicionado a nuevos pasos administrativos. Entre ellos, será necesario culminar la modificación del planeamiento urbanístico y aprobar el correspondiente plan parcial que ordene el uso concreto del suelo.
Además, infraestructuras clave como los accesos o conexiones de transporte siguen sin una definición cerrada, lo que introduce incertidumbre sobre los plazos reales de ejecución.
En paralelo, el Ayuntamiento mantiene un acuerdo con la promotora interesada en impulsar la actuación, lo que refuerza la viabilidad sobre el papel, aunque el proyecto continúa en una fase preliminar desde el punto de vista técnico y urbanístico.
Con este escenario, la Vega de los Pérez entra en una nueva etapa marcada por la expectativa de desarrollo, pero aún lejos de una ejecución inmediata.
