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El alcalde de El Puerto, Germán Beardo, anuncia que el Pleno de la ciudad, de forma unánime, ha aprobado este miércoles definitivamente el Peprichye; un momento histórico que pone fin a casi treinta años de espera y que supone el pistoletazo de salida para el inicio de la transformación del centro de la ciudad.

Germán Beardo explica que es el punto y seguido que la ciudad de los Cien Palacios necesitaba para iniciar un nuevo rumbo en la recuperación del casco histórico, que encontrará un acicate importante para comenzar a repoblar el epicentro de la ciudad y llenarlo de actividad y vida, que dinamice y ponga en valor el corazón de El Puerto.

El Plan Especial abre un nuevo marco en las principales actuaciones urbanísticas y de protección al Conjunto Histórico, abandonando la normativa cautelar muy restrictiva que tenía hasta ahora.

Germán Beardo señala que este Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto y Entorno histórico será el dinamizador para que El Puerto comience un nuevo camino donde se proteja su historia, su patrimonio, al mismo tiempo que se potencie un crecimiento sostenible que permita devolver al centro su prestigio, su posicionamiento como enclave central de la ciudad, que atraiga gente joven, nuevas inversiones, nuevos proyectos de emprendimiento, que sea un revulsivo esencial para fomentar actividades de todo tipo: económicas, culturales, sociales, administrativas o lúdicas. Siempre, continúa explicando el alcalde de El Puerto, en una búsqueda del equilibrio de usos, todos ellos necesarios, para impulsar su completa rehabilitación y revitalización, adaptada a las necesidades actuales de una ciudad moderna y del siglo XXI, poniendo en valor la vuelta al centro gracias a la suma de la iniciativa privada y pública.



Para el equipo de Gobierno, destaca el alcalde de El Puerto, Germán Beardo, ha sido una prioridad sacar adelante este plan de protección del casco histórico, con el más amplio de los consensos posibles, para que por fin la ciudad cuente con una norma que regule con base jurídica y certidumbre la rehabilitación, cualificación y dinamización social y económica del centro histórico.

Después de casi tres décadas, con la aprobación definitiva y vigencia del PEPRICHYE cumplimos con la legalidad, con la Ley de Patrimonio Histórico tanto nacional como autonómica; ya que al ser declarado Conjunto Histórico Artístico el Centro Histórico de El Puerto por Real Decreto en 1981, requería un Plan especial que definiera sus condiciones urbanísticas y de protección.

Germán Beardo insiste en que la normativa que desarrolla el Plan Especial conseguirá la mejora funcional de toda la zona del centro, con incremento de dotaciones públicas (zonas verdes y equipamientos), además de la mejora de las infraestructuras, a través de la definición de las AER (Áreas Específicas de Revitalización) o la puesta en valor de zonas en desuso sobre las que se fomentarán actuaciones de renovación.

Igualmente, destaca Germán Beardo, se potenciará una adecuada dimensión estética y compositiva a través de la concreción de las medidas de protección sobre el patrimonio de El Puerto, cuyo valor es incalculable, a la vez que se fomentará la inversión en un necesario equilibrio entre la protección y la viabilidad económica.

El Plan entrará en vigor con la inscripción en los Registros Autonómico y Municipal de Instrumentos de Planeamiento y con la publicación en el BOP de la normativa definitiva, iniciando un proceso de conservación y puesta en valor de uno de los patrimonios más ricos de la provincia, tanto a nivel histórico como artístico y cultural, la ciudad de los Cien Palacios, que conjugará a la perfección la esencia de El Puerto con la sostenibilidad, descontaminación visual, aumento de los usos peatonales y una visión social del urbanismo portuense que proyectará una ciudad moderna y acorde a los nuevos tiempos pero siempre respetando su historia y orgullosa de su legado.



En ese momento, que tratará de acelerarse al máximo para que sea cuanto antes, el Ayuntamiento recupera las competencias de Cultura con la creación de la COMSEPE (Comisión del Seguimiento del Plan Especial), que aportará agilidad en la concesión de licencias, mejora las posibilidades de agregación y segregación de parcelas, posibilita el incremento de la edificabilidad preexistente según los casos, favorece las condiciones de ocupación, el mejor dimensionamiento de los patios, la colmatación de la última planta en múltiples situaciones y otorga una mayor compatibilidad de usos admisibles que fomentará la implantación del uso hotelero y/o apartamentos turísticos como compatible con la mayor parte de zonas de ordenanza.

Germán Beardo, por último, quiere felicitar una vez más públicamente a la teniente de alcalde de Urbanismo, Danuxia Enciso, que ha logrado una aprobación provisional y una aprobación definitiva en menos de dos años y eso después de incorporar el máximo de alegaciones posibles ampliando el plazo de exposición pública para lograr un documento de consenso, con una pandemia que suspendió plazos y tramitaciones y con la incorporación de todo lo indicado en 12 informes sectoriales para tornarlos en favorables. En un momento como el actual, a pesar de la situación actual y de la pandemia del Covid 19, el equipo de Gobierno de Germán Beardo ha conseguido culminar la larga y compleja tramitación que requiere un Plan de esta magnitud, que marca un antes y un después en el futuro de El Puerto de Santa María, cumpliendo el compromiso adquirido con los ciudadanos.

El primer edil de la ciudad quiere agradecer expresamente también al Equipo Redactor del documento, Territorio y Ciudad, el excelente trabajo realizado, así como al propio servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística y a la Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Cultura. Sin olvidar tampoco a los gobiernos, a los agentes económicos y sociales, empresarios, promotores, inversores y asociaciones, y también particulares interesados por la ciudad y su patrimonio que han aportado su granito de arena al documento.

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