Andalucía registró un total de 719 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el tercer trimestre de este año, lo que supone un descenso del 30,9% en relación al trimestre anterior y un 25,5% menos que en el mismo periodo del año pasado, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, de estas 719 ejecuciones sobre viviendas, 117 fueron sobre vivienda nueva y 602 sobre vivienda usada, mientras que, por su titular, 604 fueron realizadas sobre personas físicas y 115 sobre personas jurídicas.
En total, en Andalucía se produjeron 995 ejecuciones hipotecarias, ya que a las 719 hechas sobre viviendas hay que sumar otras 32 sobre fincas rústicas, 51 sobre solares y 193 sobre otras propiedades urbanas.
Este dato implica un descenso del 29,4% respecto al trimestre anterior y un 32% menos frente al mismo periodo del 2021.
Por comunidades autónomas, Andalucía se sitúa en primer lugar en cuanto a ejecuciones sobre viviendas en el tercer semestre con un total de 719, superando a Cataluña (565) y Comunidad Valenciana (552). Los menores se dan en Navarra (10), La Rioja (15) y País Vasco (24)
Sobre el total de fincas, Andalucía también se sitúa en primer lugar con 995, supernado a Comunidad Valenciana (767) y a Cataluña (764). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (15), La Rioja (21) y País Vasco (32) registran el menor número.
A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 2.022 en el tercer trimestre del año, cifra que es la más baja desde el tercer trimestre de 2020 y que supone un descenso del 13,8% respecto al mismo periodo de 2021 y del 36,1% en relación al trimestre anterior. Es el segundo descenso que se registra en las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual tras siete trimestres de alzas.
El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En el tercer trimestre de este año se iniciaron 4.105 ejecuciones hipotecarias, un 38,3% menos que en igual periodo de 2021 y un 42,3% menos respecto al segundo trimestre de 2022. De ellas, 3.917 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 188 a fincas rústicas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 37,3% interanual en el tercer trimestre y un 41,7% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 2.884 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 29,9% menos que en el tercer trimestre de 2021 y un 37,2% menos respecto al trimestre anterior.
