La teniente de alcalde de Urbanismo, Danuxia Enciso, anuncia que el equipo de Gobierno lleva al próximo Pleno, que se celebrará el 9 de febrero, la aprobación inicial del Reglamento de la Comisión Municipal de Seguimiento y Evaluación del Plan Especial, COMSEPE, correspondiente al Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto Histórico y Entorno, Peprichye, de El Puerto de Santa María.
Como dice el propio Peprichye “con el fin de reforzar la eficacia en la gestión y simplificar las actuaciones que los ciudadanos deben realizar ante las administraciones públicas, el Ayuntamiento solicitará de las entidades territoriales, en este caso, Cultura, que le sean delegadas las atribuciones susceptibles de ello cuya materia se recoja en el Plan Especial”. Para ello se hace necesario la elaboración y aprobación de un Reglamento que regule el régimen jurídico y el funcionamiento de lo que será la Comisión Técnica Municipal que sustituirá, en las competencias delegadas, a la Comisión Local de Patrimonio con la consiguiente agilización y simplificación para el ciudadano en la tramitación de los expedientes de licencias que ya no tendrán que ir a Cádiz a recabar las autorizaciones de Cultura.
Por tanto, una vez aprobado el Plan Especial del Centro Histórico que entró en vigor el pasado mes de junio, explica Enciso, la ciudad da un paso más para iniciar la transformación y recuperación del casco histórico portuense, ya que este reglamento permitirá que el Ayuntamiento obtenga la delegación de competencias de Cultura para, al menos, autorizar directamente las obras y actuaciones en el Casco Histórico según el Planeamiento aprobado, siempre que no afecten a inmuebles que sean Monumentos, Jardines Históricos o Zonas Arqueológicas ni estén comprendidos en su entorno.
Con las competencias de Cultura y con la creación de la COMSEPE (Comisión Municipal de Seguimiento del Plan Especial) se agilizará la concesión de licencias y la puesta en marcha del Plan Especial aprobado que “mejora las posibilidades de agregación y segregación de parcelas, posibilita el incremento de la edificabilidad preexistente según los casos, favorece las condiciones de ocupación, el mejor dimensionamiento de los patios, la colmatación de la última planta en múltiples situaciones y otorga una mayor compatibilidad de usos admisibles, que fomentará la implantación del uso hotelero y/o apartamentos turísticos como compatible con la mayor parte de zonas de ordenanza. Pasos que confirma Enciso son fundamentales para la rehabilitación y revitalización del Centro Histórico.
Enciso señala que el documento ha sido consensuado tanto con los técnicos de la Delegación Territorial en Cádiz de la Consejería de Cultura y Patrimonio Histórico de la Junta de Andalucía como con los servicios municipales, Asesoría Jurídica de Urbanismo y la Secretaría General Municipal.
Si la Corporación Municipal da el visto bueno al documento en el próximo Pleno, el siguiente trámite será someter el expediente completo a información pública y audiencia de los interesados por un plazo de 30 días para la presentación de reclamaciones y sugerencias, mediante la inserción de su anuncio en el Boletín Oficial de la Provincial y en el Tablón de Edictos Electrónico de la Sede Electrónica Municipal en la página web del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. Igualmente se publicará en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento en la sección “Normativa y documentos en tramitación” y en la página web municipal en la sección de Urbanismo, para que cuente con la mayor transparencia y consenso posible, igual que se hizo con el Peprichye que fue aprobado en abril de forma definitiva tras treinta años de intentos.
Danuxia Enciso confirma que si no se presentasen reclamaciones o sugerencias en el plazo estipulado el Reglamento se considerará aprobado definitivamente sin necesidad de volver de nuevo al pleno; por lo que, indica, es muy probable que este Reglamento de la COMSEPE pueda estar aprobado en el primer trimestre del año.
Danuxia Enciso quiere agradecer al equipo de Planeamiento su compromiso y arduo trabajo para cumplir los plazos marcados y para que la ciudad pueda comenzar el proceso de dinamización de su centro, protegiendo así su historia, su patrimonio, al mismo tiempo que se potencie un crecimiento sostenible que permita devolver al centro su prestigio, que atraiga gente joven, nuevas inversiones, nuevos proyectos de emprendimiento, que sea un revulsivo para fomentar actividades de todo tipo: económicas, culturales, sociales, administrativas o lúdicas; poniendo en valor la vuelta al centro gracias a la suma de la iniciativa privada y pública, que ya está desarrollando distintos proyectos para cambiar el rumbo del centro portuense que se reforzará con otros proyectos importantes como el Pasillo Amable, el desarrollo del paseo fluvial para que el río Guadalete se integre en la ciudad, la rehabilitación completa del Hospitalito para convertirse en emblema de la historia portuense y gran museo de referencia patrimonial y turística, el futuro Museo de Cargadores a Indias con la rehabilitación del Palacio Araníbar o las actuaciones previstas en la Plaza de la Pescadería, con la futura expropiación del bloque de viviendas que todavía queda, así como el edificio El Resbaladero y las pasarelas peatonal y de tráfico rodado que permitirán la integración de ambas márgenes del Río en el casco histórico, entre otros proyectos públicos y privados que rehabilitarán casas palacios y pondrán en valor edificios de legado histórico.
Por último, Danuxia Enciso confía en tener el visto bueno de todos los grupos políticos que configuran la Corporación Municipal para sacar el documento adelante para impulsar la completa rehabilitación y revitalización del centro, adaptada a las necesidades actuales de una ciudad moderna y del siglo XXI, dentro del modelo de ciudad amable, sostenible y que avanza para mejorar la calidad de vida de los portuenses.
