El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha recibido esta mañana a la promotora PROPCO ORANGE S.L.U. (MONTHISA), responsable de la rehabilitación del histórico Palacio de Winthuyssen, que ha presentado su nuevo y ambicioso proyecto de 49 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en la calle Racimo nº1, en la zona de Jardín de Cano, reafirmando su compromiso con el desarrollo residencial y social de la ciudad.
El alcalde Germán Beardo ha destacado que “este proyecto es una magnífica noticia para El Puerto, ya que amplía y complementa el Plan Municipal de Vivienda con 49 nuevas viviendas protegidas, ofreciendo oportunidades reales de acceso a una vivienda asequible para las familias portuenses”. Además, ha subrayado que la actuación dinamiza una zona residencial que necesita más vida y actividad para recuperar la normalidad.
Esta promoción será una de las primeras en Andalucía en acogerse al nuevo Decreto-Ley 1/2025, de 24 de febrero, impulsado por la Junta de Andalucía, que permite incrementar la edificabilidad en un 20% cuando la totalidad del proyecto se destina a vivienda protegida.
El proyecto contempla 48 viviendas de tres dormitorios y una de cuatro, junto a 39 plazas de garaje y 33 trasteros, sobre un solar urbanizado de 923,36 m² y una superficie construida total de 6.136,61 m². La inversión global asciende a casi cinco millones de euros, que se elevaría a 8,7 millones sumando suelo y gastos de desarrollo urbanístico.
Una vez finalizadas, las viviendas se gestionarán a través del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Suvipuerto, sumando así a las demás promociones impulsadas por el equipo de Gobierno municipal mediante la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda.
Beardo ha subrayado que se trata de una de las actuaciones residenciales más relevantes de los últimos años, tanto por su volumen como por su impacto social y urbano. “Gracias a la colaboración público-privada y a la apuesta de inversores comprometidos, no solo seguimos ampliando la oferta de vivienda protegida, sino que también contribuimos a revitalizar Jardín de Cano, generando un ambiente seguro y dinámico que devolverá la confianza a los vecinos”, ha afirmado.
Por su parte, Danuxia Enciso, teniente de alcalde de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, ha señalado que el Ayuntamiento ya está coordinando con la promotora la tramitación del Estudio de Detalle, el Proyecto Básico y la Calificación de VPO, con el objetivo de agilizar los plazos administrativos y permitir que las obras comiencen lo antes posible.
“El Puerto sigue creciendo con proyectos que combinan calidad, sostenibilidad y compromiso social, impulsando un modelo de ciudad equilibrada donde haya espacio para todos”, ha concluido Beardo.
Más vivienda asequible en Jardín de Cano y el centro histórico
Esta promoción se suma a la actuación que Suvipuerto desarrollará en la misma zona con 50 viviendas protegidas en venta en el Área AER-23 La Rosa, así como a las 15 viviendas en alquiler en la calle Cielos, entre otras iniciativas.
El alcalde ha subrayado que “estas actuaciones son una muestra más del compromiso del equipo de Gobierno con la recuperación del centro histórico, la oferta de vivienda asequible y la repoblación de barrios emblemáticos de la ciudad”.
Cómo acceder a las viviendas protegidas
Para acceder a estas promociones, los interesados deben estar inscritos en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, gestionado por Suvipuerto.
Las inscripciones pueden realizarse en sus oficinas (C/ Sol, 1), a través de la web www.suvipuerto.com
